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Real Madrid

Enrique Sánchez, secrétaire de la Direction du Real Madrid, et Eduardo García, avocat de Clifford Chance, ont signé l'accord de financement des travaux du stade.

12/04/2019

COMMUNIQUÉ OFFICIEL.
 
Le conseil d’administration du Real Madrid, réuni aujourd’hui Vendredi 12 Avril 2019, a approuvé, conformément à l’autorisation accordée par l’Assemblée Générale Ordinaire des Compromissaires du 23 Septembre 2018, la signature d’un accord de financement dédié à la rénovation du Stade Santiago Bernabeu portant sur un montant total de 575 millions d’euros, une durée de 30 ans et un taux fixe de 2,5%. Le prêt objet du financement est composé de trois tranches versées respectivement en Juillet 2019, Juillet 2020 et Juillet 2021, en ligne avec le calendrier de paiement des coûts des travaux. Ce prêt bénéficie d’un délai de grâce de 3 ans sans amortissement de capital, suite auquel le Real Madrid s’acquittera d’un montant annuel fixe de 29,5 millions d’euros, soit du 30 Juillet 2023 au 30 Juillet 2049.

Le Real Madrid a conclu cette opération sans apporter de garantie hypothécaire et sans intégrer de clauses restrictives sur sa gestion opérationnelle ou son niveau d’endettement, soustrayant ainsi la gestion du Club aux contraintes liées au paiement des travaux de rénovation du stade.

Cette rénovation permettra de générer de nouveaux revenus, qui serviront non seulement à financer les travaux mais aussi à augmenter de manière significative les revenus récurrents du Club et ainsi maintenir son leadership sportif et économique dans les prochaines années.

La signature de cet accord de financement inaugure le lancement d’une authentique innovation architecturale, en plein cœur de la ville et en phase avec son environnement urbain, qui verra le Stade Santiago Bernabeu devenir un monument avant-gardiste universel, une référence pour les stades du 21eme siècle, plus moderne, plus confortable, plus sûr et doté de la technologie la plus avancée de son temps. Ce sera le grand stade digital du futur.

L’actuel Musée sera agrandi et complémenté par un nouveau Musée interactif équipé des dernières technologies de réalité virtuelle. L’expérience du Tour Bernabeu sera enrichie d’une visite panoramique autour du stade ainsi que d’une large offre de restauration et de loisirs, pour devenir l’attraction touristique immanquable des personnes visitant Madrid.

La structure de financement a obtenu, à la signature du prêt, un rating privé, Investment Grade, de la part des deux agences de référence Fitch Ratings et DBRS.

Key Capital Partners est intervenu en tant que conseiller financier et coordinateur du financement pour le Real Madrid. Le prêt est structuré par J.P. Morgan et Bank of America Merrill Lynch avec la collaboration de Banco Santander et de Société Générale. CaixaBank est l’agent de l’opération.

LES IMAGES DE LA RÉNOVATION DU STADE SANTIAGO BERNABÉU.
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