Florentino Pérez: 'Le Santiago Bernabéu du XXIe siècle seront le théâtre des émotions qui marquera le futur du Real Madrid'

Le président du Real Madrid Florentino Pérez a ouvert l'Assemblée Générale Extraordinaire par un discours durant lequel il a tenu à souligner: "Nous voulons transformer le Santiago Bernabéu dans le meilleur stade du monde. Une enceinte avant-gardiste qui soit un symbole de la ville de Madrid, qui donne satisfaction aux demandes actuelles des socios et qui nous permette d'augmenter les revenus de notre club pour que nous soyons toujours leaders".

"Le Santiago Bernabéu est un lieu des émotions pour nous tous. Il fait partie de nos expériences actuelles et de notre mémoire. Un stade du XXIe siècle avec la plus grande commodité et où les socios et les supporters vivent des sensations et des expériences inoubliables, en incorporant les technologies de dernière génération. Ce sera l'une des références les plus attractives pour tous ceux qui visitent Madrid depuis n'importe quel endroit au monde. Un stade unique dans un emplacement inégalable, dans le coeur de l'artère principale de la ville".

Une image renouvelée
"Le stade rénové aura une nouvelle image envoutante, singulière et avant-gardiste, une peau de bandes d'acier et de lignes variables qui permettra d'illuminer et de projeter des images et qui sera dotée d'une couverture fixe et d'une autre rétractable au-dessus du terrain, de manière à ce que tous les sièges, qui seront plus nombreux, seront protégés. Un stade emblématique, plus moderne, plus confortable, plus sûr, avec un nouveau concept technologique et avec de nouvelles zones de loisir, de restauration et de divertissement pour toute la famille".

"Le stade est situé dans le coeur de la ville de Madrid, autour de tous types de services et de transports, et qui aura désormais une antichambre qui améliorera son environnement urbain: une grande place sur la Castellana de plus de 20 000m², un autre de 5 500m² au carrefour du Padre Damián, faisant de la rue Rafael Salgado une rue piétonne".

La solvabilité économique
"Dans ce stade, s'est forgé la légende et le mythe du Real Madrid, c'est la maison de tous les Madridistas. En décembre, on fêtera les 71 ans de son inauguration et, à l'une des époques les plus difficiles de notre histoire, ce ne fut pas facile de le faire sortir de terre. Notre réalité actuelle, d'une grande solvabilité économique, fait que le club est prêt pour aborder l'un de ses plus grands défis: transformer le stade Santiago Bernabéu dans le meilleur stade du monde. Santiago Bernabéu nous a marqué le chemin. Le Real Madrid aura les meilleures installations et les plus modernes pour que les meilleurs joueurs du monde y jouent et que nous continuions à être les leaders en titres et en revenus".

"Le nouveau stade Santiago Bernabéu du XXIe siècle sera le théâtre des émotions qui marquera le futur du Real Madrid, le meilleur stade du monde pour pouvoir de nouveau être reconnu à la fin de ce siècle comme le meilleur club du XXIe. Un nouveau stade, patrimoine et fierté de nos socios et supporters. Nous considérons que la meilleure formule aujourd'hui pour affronter cette rénovation intégrale du stade Santiago Bernabéu, est d'en arriver au financement sur le long terme. Notre solvabilité et notre solidité financière nous le permettent".

Une opportunité pour s'auto-financer
"Les conditions idoines sont là pour financer sur le long terme avec des intérêts bas et fixes. Nous sommes devant une grande opportunité qui peut être temporelle et dont nous devons profiter. De plus, nos revenus augmenteront de près de 30 % sur la même période alors que notre dette est négative de 107 millions d'euros".

"Le coûte de ce financement est à intérêt fixe et à long terme, ce qui signifiera un coût annuel approximatif de quelques 25 millions d'euros, soit moins de 4 % de nos revenus de la saison passée, et qui n'aura aucun impact sur notre activité sportive ni sur notre modèle sportif".

Les revenus en hausse
"Le nouveau modèle d'exploitation du stade nous offrira plus de 150 millions d'euros de revenus additionnels par saison. Nous aurons donc plus de revenus récurrents et constants pour maintenir notre leadership sportif et économique. Nous voulons être le premier club du monde à dépasser la barre des 1000 millions de revenus".

Un stade digital
"Nous voulons transformer le stade en une plateforme technologique en le reliant aux socios et aux Madridistas du monde entier. La technologie sera l'un des piliers essentiels du projet, comme exemple d'un espace intérieur pour les e-sports, et l'installation d'un écran spectaculaire de 360 degrés à l'intérieur de la structure architecturale du stade en incorporant les dernières technologies digitales. En définitif, un stade Santiago Bernabéu digital".

"Les avancées technologiques et l'application des moyens audiovisuels seront présents dans de nombreux endroits du stade pour que, depuis leurs sièges, les socios et supporters puissent profiter dans leurs téléphones et tablettes de contenus propres au club qui enrichissent l'expérience des matchs en direct. C'est ce que l'on appelle le 'second écran'".

L'agrandissement du Musée
"Il y aura un agrandissement conséquent du Musée dans la zone de la Castellana avec beaucoup plus d'espace et il se créera un nouveau Musée interactif avec les dernières technologies de réalité virtuelle dans la zone du Padre Damián. L'expérience du Tour du Bernabéu sera également enrichie avec la création d'une tour panoramique pour tout le périmètre de la couverture du stade avec une nouvelle offre de loisir et de restauration".

L'offre commerciale
"L'offre commerciale augmentera: nous aurons deux boutiques du Real Madrid, une sur la Castellana, l'autre sur la rue du Padre Damián, qui réuniront toute l'offre de produits de notre marque. Nous développerons également un nouveau concept commercial avec des points de vente digitale des marques électroniques et de consommation les plus prestigieuses pour transformer les zones communes en une vitrine immanquable des nouveautés mondiales".

L'augmentation des accès et de la sécurité
"Les conditions de sécurité, d'accessibilité et d'évacuation du stade seront améliorées substantiellement pour tous les supporters. La démolition du centre commerciale et la construction des deux nouvelles tours sur la Castellana avec de nouvelles rampes, escaliers mécaniques et ascenseurs permettront un accès et une évacuation plus équilibrés et homogènes. Il y aura plus et de meilleurs accès, avec plus de portes d'entrée, surtout avec la disparition de La Esquina du Bernabéu, et la transition de spectateurs sera plus fluide, avec l'installation de nouveaux escaliers mécaniques sur les côtés de la Castellana et du Padre Damián jusqu'au niveau le plus haut du stade".

Le coût des travaux
"Le projet s'est déjà modifié pour s'adapter aux nécessités voulues par la décision du Tribunal Supérieur de Justice de Madrid et a provoqué une augmentation des coûts. Nous estimons que le budget de l'investissement dans notre stade atteindra approximativement 525 millions d'euros. Les parties les plus importants correspondent aux travaux du génie civile, autour de 300 millions d'euros, et de l'équipement technologique et d'innovation, qui suppose un coût aux alentours de plus de 100 millions d'euros".

Les délais des travaux
"Nous espérons que la décision soit rendue au début de l'année prochaine pour qu'immédiatement nous puissions commencer les travaux. Les entreprises de construction espagnoles les plus importantes seront mises au travail. Je veux dire très clairement qu'aucune entreprise du groupe ACS ne pourra participer, comme le veut le Code d'Éthique de la Direction du Real Madrid, aux travaux, comme ça a toujours été le cas sous ma présidence. Le temps estimé pour le déroulement des travaux est approximativement de 3 ans et demi, et ils n'altéreront pas le calendrier sportif".