EL REAL MADRID CIERRA EL EJERCICIO 2022/23 CON UN RESULTADO POSITIVO DE 12 MILLONES DE EUROS
LOS INGRESOS DE LA TEMPORADA 2022/23, SIN CONTAR TRASPASOS DE JUGADORES, ALCANZAN LOS 843 MILLONES DE EUROS, UN 17% MĂS QUE EL EJERCICIO ANTERIOR Y SUPERAN POR PRIMERA VEZ LOS INGRESOS PREVIOS A LA PANDEMIA (757 MILLONES DE EUROS EN 2018/19).
LA DEUDA NETA SIGUE SIENDO NEGATIVA, SITUĂNDOSE EN UNA POSICIĂN DE LIQUIDEZ NETA DE -47 MILLONES DE EUROS (RATIO DEUDA/EBITDA 0x) A 30 DE JUNIO DE 2023.
EL CLUB MANTIENE UNA SĂLIDA SITUACIĂN PATRIMONIAL CON UN PATRIMONIO NETO DE 558 MILLONES DE EUROS Y TESORERĂA DE 128 MILLONES DE EUROS A 30 DE JUNIO 2023.
LA DEUDA NETA SIGUE SIENDO NEGATIVA, SITUĂNDOSE EN UNA POSICIĂN DE LIQUIDEZ NETA DE -47 MILLONES DE EUROS (RATIO DEUDA/EBITDA 0x) A 30 DE JUNIO DE 2023.
EL CLUB MANTIENE UNA SĂLIDA SITUACIĂN PATRIMONIAL CON UN PATRIMONIO NETO DE 558 MILLONES DE EUROS Y TESORERĂA DE 128 MILLONES DE EUROS A 30 DE JUNIO 2023.
| SĂNTESIS ECONĂMICO-FINANCIERA 2022/23 excluido proyecto de remodelaciĂłn del estadio | ||
|---|---|---|
| MILLONES DE EUROS | 2021/22 | 2022/23 |
| Ingresos antes resultado enajenaciĂłn inmovilizado | 721,5 | 843,0 |
| EBITDA | 203,0 | 157,6 |
| Resultado después de impuestos | 12,9 | 11,8 |
| Patrimonio neto a 30 junio | 546,4 | 558,3 |
| TesorerĂa a 30 junio | 401,5 | 128,2 |
| Endeudamiento neto a 30 de junio | -263,1 | -46,7 |
| Ratio deuda/ebitda | 0,0x | 0,0x |
| Ratio deuda/patrimonio neto | 0,0x | 0,0x |
| PROYECTO DE REMODELACIĂN DEL ESTADIO MILLONES DE EUROS | ||
|---|---|---|
| 2021/22 | 2022/23 | |
| InversiĂłn acumulada | 537,8 | 892,7 |
| Préstamo dispuesto | 800,0 | 800,0 |
La Junta Directiva del Real Madrid C. F., presidida por Florentino PĂ©rez el 17 de julio a las 12:00 h, ha formulado las cuentas anuales del ejercicio 2022-2023.
En el ĂĄmbito deportivo, el primer equipo de fĂștbol ha logrado los tĂtulos de Supercopa de Europa, Mundial de Clubes y Copa del Rey y ha alcanzado las semifinales de la Liga de Campeones. En cuanto al primer equipo de baloncesto, ha logrado el tĂtulo de Euroliga y el de Supercopa de España. Todos estos logros deportivos han tenido su reflejo en mayores ingresos, pero tambiĂ©n en mayores gastos, tanto en personal por las primas al personal deportivo, como en gastos operativos por el mayor nĂșmero de partidos disputados.
Los Ingresos de ExplotaciĂłn antes de enajenaciĂłn de inmovilizado del ejercicio 2022/23 han alcanzado la cifra de 843 millones de euros, lo que representa un aumento de 121 millones de euros 17% respecto al ejercicio 2021/22. A excepciĂłn de los ingresos por competiciones, dado que en 2021/22 se logrĂł el tĂtulo de Liga de Campeones, todas las restantes lĂneas de negocio han registrado crecimiento, en especial los ingresos de marketing y del estadio, afectados estos Ășltimos aĂșn en 2021/22 por las restricciones de aforo por el Covid-19.
En este ejercicio 2022/23, a pesar de que aĂșn persisten algunos efectos derivados del Covid-19 y de las limitaciones de aforo en el estadio derivadas de las obras de remodelaciĂłn en curso, el Club logra superar por primera vez y ampliamente la cifra de ingresos previa a la pandemia 757 millones de euros en 2018/19. Los ingresos del estadio, debido a las obras, aĂșn han sido un 13% inferiores a los de 2018/19 pero los ingresos de las restantes lĂneas de negocio ya han superado significativamente los que se lograron en 2018/19, destacando en especial los de marketing +12%.
El valor de la ratio en el ejercicio 2022/23 se ha situado en un 54%, un valor cercano al 50%, que es considerado el umbral de excelencia, y muy por debajo del valor del 70% que es el nivel mĂĄximo recomendado por la AsociaciĂłn Europea de Clubes.
En el ejercicio 2021/22 el valor de la ratio se situĂł en un 72%, que ajustado por el efecto del Covid-19 en pĂ©rdida de ingresos, serĂa un valor del 64%, que, a su vez sin considerar el impacto de los tĂtulos deportivos y otros gastos no recurrentes, hubiera sido un valor del 59%. En los ejercicios 2019/20 y 2020/21 los valores de la ratio fueron 57% y 62% respectivamente, estando tambiĂ©n ambos ejercicios afectados por los efectos del Covid-19.
Se constata asĂ que, a pesar de los efectos del Covid-19, el Club ha logrado mantener bajo control el nivel de la ratio en los niveles recomendados por la AsociaciĂłn Europea de Clubes.
En el ejercicio 2022/23 el Club ha obtenido un EBITDA por valor de 158 millones de euros.
La comparaciĂłn del EBITDA del ejercicio 2022/23 con el de los ejercicios 2019/20, 2020/21 y 2021/22 muestra la mejora obtenida en 2022/23 de la eficiencia operativa de ingresos frente a gastos por la recuperaciĂłn paulatina de la actividad tras la pandemia, si bien los resultados de enajenaciĂłn realizados en 2022/23 han sido inferiores a los de los años anteriores. En el caso de los traspasos de jugadores, se constata una mayor dificultad de realizar operaciones de traspasos de cuantĂa significativas tanto por las enormes pĂ©rdidas incurridas por la mayorĂa de los clubes europeos por el Covid-19 como por la propia evoluciĂłn de la dinĂĄmica del mercado de transferencias con una creciente cantidad de jugadores que acaban contrato sin ser traspasados. AdemĂĄs, en la comparaciĂłn con 2021/22 hay que tener en cuenta la plusvalĂa realizada en dicho ejercicio por el acuerdo con Sixth Street/Legends.
El beneficio después de impuestos se obtiene a partir del EBITDA tras considerar el gasto en amortizaciones, el resultado financiero y el impuesto de sociedades.
Se obtiene un beneficio despuĂ©s de impuestos de 12 millones de euros en 2022/23 frente a 13 millones de euros en 21/22. De este modo, en un contexto econĂłmico caracterizado por pĂ©rdidas generalizadas y muy significativas en la gran mayorĂa de clubes mĂĄs relevantes europeos en el perĂodo 2019/20 a 2021/22, pĂ©rdidas que persisten tambiĂ©n en los resultados de clubes relevantes anunciados hasta el momento relativos al ejercicio 2022/23, el Club cierra en beneficios todos los ejercicios del periodo de 4 años que abarca los ejercicios 2018/19 a 2022/23, que han estado afectados por el Covid-19 y, en el caso especĂfico del Club, por la realizaciĂłn de las obras de remodelaciĂłn del estadio. Todo ello se ha logrado a travĂ©s de medidas de contenciĂłn de gasto y de mejora de negocio en todos los ĂĄmbitos.
Como consecuencia de los beneficios obtenidos, el Club ha ido incrementando año a año el valor de su patrimonio neto hasta alcanzar al 30 de junio de 2023 un valor de 558 millones de euros. Al haber logrado mantenerse en beneficios en los cuatro ejercicios afectados por la pandemia y la remodelación del estadio -2019/20, 2020/21, 2021/22 y 2022/23-, a pesar de las pérdidas de ingresos sufridas, el Club ha conseguido incrementar en 25 millones de euros el valor del patrimonio neto con respecto a la situación a junio de 2019 antes de la pandemia y del inicio de la obra de remodelación.
El saldo de tesorerĂa a 30 de junio de 2023, excluida la tesorerĂa del prĂ©stamo del proyecto de remodelaciĂłn del estadio, es 128 millones de euros.
La comparaciĂłn con la tesorerĂa a 30 de junio de 2022 estĂĄ determinada por el impacto en la tesorerĂa del ejercicio 2021/22 de la plusvalĂa por el acuerdo con Sixth Street/Legends registrada en dicho ejercicio.
Durante el ejercicio 2022/23, ademås de los pagos por adquisiciones y renovaciones de jugadores y de otras inversiones, tanto las del ejercicio actual como las pendientes de pago de años anteriores, se han realizado pagos significativos como son, entre otros, los pagos de primas por logros deportivos del ejercicio anterior, asà como el pago del primer año completo se amortizan en 4 anualidades de amortización de los préstamos ICO/Covid-19.
AdemĂĄs del saldo de tesorerĂa de 128 millones de euros, el Club tiene a 30 de junio de 2023 pĂłlizas de crĂ©dito sin disponer por importe de 265 millones de euros. Estas disponibilidades financieras permiten afrontar con holgura los compromisos de pago previstos.
La Deuda Neta del Club, excluido el proyecto de remodelaciĂłn del estadio, se ha situado en un valor de -47 millones de euros a 30 de junio de 2023. Este importe representa, en realidad, no una deuda sino una posiciĂłn de liquidez neta, al ser mayor la suma de la tesorerĂa y de los deudores por traspasos que los saldos acreedores por inversiones, deuda bancaria y anticipos.
La variaciĂłn de la posiciĂłn de liquidez neta respecto al ejercicio anterior es reflejo de la variaciĂłn de tesorerĂa antes comentada.
Con respecto a la situaciĂłn previa a la pandemia 30 de junio de 2019: posiciĂłn de liquidez neta de -27 millones de euros, la deuda neta a 30 de junio de 2023 es -20 millones de euros inferior, lo que pone de manifiesto que el Club ha logrado compensar, a travĂ©s de las medidas de ahorro ejecutadas y otras actuaciones de mejora de negocio, la pĂ©rdida de ingresos cercana a los 400 millones de euros provocada por la pandemia y su consiguiente impacto en menor tesorerĂa y por tanto mayor deuda neta.
La ratio Deuda/EBITDA se sitĂșa en un valor de 0, dado que el Club no tiene deuda sino una posiciĂłn de liquidez neta. Es decir, a pesar de los efectos de la pandemia, el Club tiene un nivel de la ratio Deuda/Ebitda que representa mĂĄxima calidad crediticia para las entidades financieras.
Todos estos datos ponen de manifiesto la robusta situaciĂłn patrimonial y elevada solvencia que mantiene el Club a pesar de la pandemia.
La contribuciĂłn del Real Madrid a ingresos Fiscales y Seguridad Social en el ejercicio 2022/23 ha ascendido a 342,4 millones de euros.
En cuanto al proyecto de remodelaciĂłn del Estadio Santiago BernabĂ©u, el Club ha continuado con la ejecuciĂłn de las obras en el ejercicio 2022/23, estimando la finalizaciĂłn de la parte esencial de las mismas para finales del año 2023. La ejecuciĂłn de las obras se ha desarrollado segĂșn el plan previsto, compatibilizĂĄndose con la celebraciĂłn de partidos en el estadio Santiago BernabĂ©u.
El importe de la inversiĂłn contabilizada en el ejercicio 2022/23 ha sido de 355 millones de euros, incluyendo los costes financieros capitalizados durante el perĂodo de construcciĂłn. De este modo, la inversiĂłn acumulada hasta el 30 de junio de 2023 asciende a 893 millones de euros.
En cuanto al préstamo, se acabó de disponer la totalidad de los 800 millones de euros durante el ejercicio anterior. La primera amortización del préstamo se va a realizar durante el ejercicio 2023/24, el 30 de julio de 2023, suponiendo una cuota a pagar de 34 millones de euros.
EvoluciĂłn previsible
Un hecho clave que determinarå la evolución económica del próximo ejercicio 2023/24 es la previsión de que los trabajos de la obra de remodelación del estadio finalicen, en lo esencial, a finales de 2023, por lo que a efectos contables se prevé que la inversión comience a estar operativa desde el 1 de enero de 2024, con el efecto de que desde dicha fecha comience a amortizarse la inversión y a dejar de capitalizarse los gastos financieros del préstamo del estadio.
El otro efecto relevante de esta finalizaciĂłn de los trabajos es el aumento de los ingresos, tanto de aforo ordinario/vip como de explotaciĂłn comercial de las instalaciones tour, eventos, bares y restaurantes, tienda. Se estima que el aumento de ingresos por la plena disponibilidad comercial del estadio se iniciarĂa a partir de enero de 2024 y se irĂa desarrollando de manera progresiva. Todo ello lleva a estimar que los ingresos del estadio en 2023/24, aumenten significativamente respecto al ejercicio 2022/23, si bien se situarĂan aĂșn en un nivel sensiblemente inferior al previsto a lograr a partir de 2024/25 cuando las distintas lĂneas de negocio estĂ©n a plena explotaciĂłn.
Lógicamente, el aumento de ingresos se traducirå también en el consiguiente aumento de gastos operativos relacionados con la explotación del estadio.
En el ĂĄmbito deportivo, la entidad pretende continuar reforzando y desarrollando su modelo deportivo dirigido a seguir logrando los Ă©xitos deportivos en fĂștbol y baloncesto que han distinguido al Club a lo largo de su historia y muy significativamente en estos Ășltimos años.
Todo ello ha de ser soportado por un modelo económico que persigue un crecimiento autosostenible donde a través de un esfuerzo combinado de crecimiento/diversificación de ingresos y de contención de costes, se obtenga una rentabilidad y una estructura financiera cuya solvencia permita al Club afrontar las inversiones necesarias para el desarrollo de su actividad.